金玉東方珠寶城項(xiàng)目是我區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，也是惠州市重點(diǎn)工程項(xiàng)目，同時(shí)還是我區(qū)貫徹落實(shí)《綱要》，與深圳實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)對(duì)接、“雙轉(zhuǎn)移”工作的一大亮點(diǎn)。目前該工程建設(shè)已頗具規(guī)模，進(jìn)展順利。
日前，記者再次來(lái)到了金玉東方珠寶城項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，站在對(duì)面山坡上，遠(yuǎn)眺整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，只見(jiàn)近處的二期工程生活配套設(shè)施“商業(yè)街”和“玉翠苑”等項(xiàng)目的工地上，挖掘機(jī)伸出長(zhǎng)長(zhǎng)的爪臂挖起土石方，左右運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)土工程車(chē)開(kāi)足馬力往返行駛拉走土石方；整個(gè)工地機(jī)器轟鳴，工人們正在工地上緊張忙碌著。遠(yuǎn)處，一棟棟漂亮的玻璃幕墻建筑拔地而起，頗為壯觀。走進(jìn)已經(jīng)投入生產(chǎn)的惠州市行行行珠寶首飾有限公司生產(chǎn)車(chē)間，記者看到工人們正在緊張有序的地進(jìn)行操作，一款款精美的首飾就從這里生產(chǎn)出來(lái)。
金玉東方珠寶城項(xiàng)目于2006年落戶(hù)我區(qū)，位于秋長(zhǎng)街道與新圩鎮(zhèn)交界地段，毗鄰深圳。該項(xiàng)目總投資20億元，規(guī)劃占地2.2平方公里，其中產(chǎn)業(yè)園A區(qū)規(guī)劃占地30萬(wàn)㎡，產(chǎn)業(yè)園B區(qū)占地40萬(wàn)㎡，生活配套及商業(yè)服務(wù)區(qū)等配套設(shè)施建設(shè)用地60萬(wàn)㎡，其余為綠化及道路用地。項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃有現(xiàn)代化工業(yè)廠區(qū)及相配套的服務(wù)區(qū)（包括公寓、宿舍、食堂、學(xué)校、商場(chǎng)、員工活動(dòng)中心、醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)等）、貿(mào)易區(qū)（商業(yè)大廈、黃金珠寶首飾街等）、高尚住宅區(qū)、娛樂(lè)休閑區(qū)（五星級(jí)酒店、會(huì)所、金玉東方生態(tài)旅游淘寶公園等）。金玉東方珠寶城是珠寶產(chǎn)業(yè)鏈完善、產(chǎn)業(yè)高度配套的珠寶產(chǎn)業(yè)聚集基地，也是集產(chǎn)、供、銷(xiāo)為一體的勞動(dòng)密集型、資金密集型、技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)基地，該項(xiàng)目可以說(shuō)是全國(guó)惟一的具有特色的珠寶首飾生態(tài)產(chǎn)業(yè)聚集基地。
據(jù)介紹，該項(xiàng)目建成后，金玉東方珠寶城實(shí)施將在三至五年內(nèi)發(fā)展成為以下規(guī)模：容納中外大型優(yōu)秀珠寶制造企業(yè)超過(guò)60家，從業(yè)人員3萬(wàn)余人，年形成150億元以上的工業(yè)總產(chǎn)值和50億元以上的第三產(chǎn)業(yè)總值。該項(xiàng)目每年可為當(dāng)?shù)卣黾佣愂?.8億元，金玉東方生態(tài)旅游淘寶公園可增加稅收約2.5億元。估計(jì)整個(gè)項(xiàng)目完成后，可增加稅收4—5億元。將對(duì)我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有極大的帶頭作用。
據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，金玉東方珠寶城目前已有46家珠寶首飾企業(yè)進(jìn)駐，已進(jìn)入園區(qū)生產(chǎn)和試生產(chǎn)的有：博藝、行行行、大凡、緣與美、銘生、周大生珠寶首飾有限公司共6家。寶怡、東祥等幾家珠寶公司正在進(jìn)行廠房裝修，近期也將進(jìn)園投產(chǎn)。于2006年9月動(dòng)工的項(xiàng)目首期工程，目前15萬(wàn)㎡的工業(yè)用地均已建成廠房，完成廠房26棟，面積28.8萬(wàn)㎡，員工公寓、員工宿舍共38棟，面積12.6萬(wàn)㎡，現(xiàn)已有40多家國(guó)內(nèi)外著名珠寶生產(chǎn)加工企業(yè)簽訂落戶(hù)協(xié)議。園區(qū)整體規(guī)劃的二期工程生活配套設(shè)施“商業(yè)街”和“玉翠苑”等項(xiàng)目也已經(jīng)正在動(dòng)工建設(shè)。
同人群的戶(hù)型也應(yīng)運(yùn)而生，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從最初的一味追求建筑面積、容積率等硬件設(shè)施，逐漸開(kāi)始注意整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的軟環(huán)境建設(shè)，比如小區(qū)內(nèi)的園林景觀、人文環(huán)境、配套設(shè)施等。
一套設(shè)計(jì)合理、功能完備的標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)逐漸成為提升小區(qū)服務(wù)質(zhì)量的重要指標(biāo)和關(guān)鍵因素。因此標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)的建立越來(lái)越受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主的重視。
面對(duì)這樣的形勢(shì)，對(duì)于標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)的設(shè)計(jì)者而言是一個(gè)機(jī)遇，也是一個(gè)挑戰(zhàn)，如何運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)設(shè)計(jì)出既有個(gè)性特色，又能滿(mǎn)足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、和業(yè)主需要的標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)是標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)者首先需要解決的問(wèn)題。
“工欲善其事，必先利其器”要想設(shè)計(jì)出符合客戶(hù)需求的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。明確房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)整個(gè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的要求是首先必須搞清楚的。主要包括以下幾個(gè)方面：
1、首先標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)應(yīng)該具有良好的功能性，既導(dǎo)示功能。只有滿(mǎn)足了功能的要求才能給標(biāo)識(shí)的使用者提供方便，也采具有了使用價(jià)值。如果一味的追求視覺(jué)效果，而忽略了標(biāo)識(shí)本身的功能，甚至造成視覺(jué)上的混亂，即使標(biāo)識(shí)的造型和色彩很有個(gè)性也難以讓客戶(hù)滿(mǎn)意。
2、標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)應(yīng)該和整個(gè)建筑、裝修風(fēng)格一致，相互協(xié)調(diào)。標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)是對(duì)建筑環(huán)境的有益的補(bǔ)充，一套良好的標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)不僅能成為整個(gè)建筑的閃光點(diǎn)，也能提升整個(gè)建筑的品質(zhì)，張顯建筑的魅力，營(yíng)造一個(gè)高品質(zhì)的建筑環(huán)境，喚起使用者的共鳴，和來(lái)訪者的情感。
3、標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)用材要經(jīng)久耐用，方便清潔，對(duì)于室外標(biāo)識(shí)應(yīng)該做基本的防雨、防銹處理，室內(nèi)的應(yīng)該考慮方便擦洗，易于更換。
根據(jù)這些基本要求，對(duì)于一個(gè)標(biāo)識(shí)導(dǎo)向的設(shè)計(jì)者而言，在設(shè)計(jì)前做深入細(xì)致的調(diào)查研究是很重要的。調(diào)查研究是一個(gè)透過(guò)現(xiàn)象了解本質(zhì)的過(guò)程，對(duì)下一步的設(shè)計(jì)具有很重要的指導(dǎo)意義。比如在設(shè)計(jì)青島·依泉美廬別墅的整個(gè)標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)時(shí)，我們對(duì)整個(gè)別墅的地理位置、建筑風(fēng)格、對(duì)象人群和企業(yè)VI系統(tǒng)等都進(jìn)行了深入調(diào)查，與甲方進(jìn)行了多次的溝通，這些都成為我們?cè)O(shè)計(jì)青島·依泉美廬整個(gè)標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的重要參考資料。歸納起來(lái)我認(rèn)為在設(shè)計(jì)之初需要了解以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：
1、對(duì)整個(gè)別墅、公寓地理位置、總造價(jià)、工期、開(kāi)發(fā)計(jì)劃的了解。這些直接關(guān)系到我們標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的檔次、風(fēng)格和設(shè)計(jì)周期。
2、對(duì)整個(gè)別墅、公寓建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格的調(diào)查，以及圖片資料的收集整理。建筑風(fēng)格，景觀特色以及室內(nèi)的整個(gè)設(shè)計(jì)風(fēng)格直接影響到標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的風(fēng)格、材料和施工方法。
3、了解別墅、公寓中建筑的功能分布情況，比如會(huì)所、商場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、辦公區(qū)、工程房的位置，出入口情況，比鄰的主要干道的分布情況等。這些都將直接與將要制作標(biāo)識(shí)的種類(lèi)、安裝位置等因素相關(guān)。
4、最后還要搜集整個(gè)公寓的對(duì)外宣傳中使用的標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)色和宣傳文案等與企業(yè)形象有關(guān)的設(shè)計(jì)素材，這些都將成為我們下一步進(jìn)行標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的重要參考資料。
有了這些第一手的資料，就可以放心大膽地進(jìn)行標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的設(shè)計(jì)了。不過(guò)為了能夠與開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)管理公司更好的溝通，還是需要有計(jì)劃、分步驟的展開(kāi)整個(gè)設(shè)計(jì)活動(dòng)。
首先需要進(jìn)行最初的概念設(shè)計(jì)，主要包括標(biāo)識(shí)的種類(lèi)、布置位置、主要顏色和材料的選擇，當(dāng)然重點(diǎn)突出整體標(biāo)識(shí)規(guī)劃的思路和設(shè)計(jì)的思想是必要的。一個(gè)良好適用的規(guī)劃思路，和引領(lǐng)整個(gè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想，對(duì)于贏得客戶(hù)的信任具有很重要的幫助，當(dāng)然多次的溝通和實(shí)地調(diào)研，也方便設(shè)計(jì)者掌握一手資料，確定設(shè)計(jì)的大體方向。
當(dāng)客戶(hù)認(rèn)同了最初的設(shè)計(jì)概念以后，進(jìn)行下一步的深化設(shè)計(jì)是順理成章的事情。由于戶(hù)內(nèi)與戶(hù)外的標(biāo)識(shí)在安裝方式和使用材料上有所不同，可以在保證整體設(shè)計(jì)思路的情況下將他們單獨(dú)分開(kāi)進(jìn)行設(shè)計(jì)。戶(hù)外的標(biāo)識(shí)可以大致分為引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)和指示性標(biāo)識(shí)。引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)的功能是展示整個(gè)公寓戶(hù)外的情況。需要展示的信息包括：小區(qū)方向、主要干道、小區(qū)樓宇分布，可以說(shuō)引導(dǎo)標(biāo)識(shí)傳達(dá)的是對(duì)小區(qū)的整體認(rèn)識(shí)。指示性標(biāo)識(shí)需要指示的內(nèi)容就相對(duì)比較具體了，如停車(chē)場(chǎng)的入口/出口位置，售樓處的位置，工程房的位置等。引導(dǎo)標(biāo)識(shí)的位置主要設(shè)置在道路的交叉路口。指示性標(biāo)識(shí)可以在指示物體的附近，也可以和引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)相結(jié)合。在材料的選擇上應(yīng)該選擇一些堅(jiān)固耐用的材料，同時(shí)還要考慮防雨、防銹和防日曬等需要。
室內(nèi)的標(biāo)識(shí)相對(duì)于戶(hù)外的分類(lèi)來(lái)說(shuō)更加多樣一些。根據(jù)功進(jìn)行分類(lèi)?？苫痉譃椋汗矃^(qū)域標(biāo)識(shí)、公共區(qū)域警示標(biāo)識(shí)、物業(yè)工程用標(biāo)識(shí)三大類(lèi)。當(dāng)然，現(xiàn)在高檔公寓越來(lái)越注意對(duì)整個(gè)公寓的商業(yè)價(jià)值的開(kāi)發(fā)，為了服務(wù)公寓內(nèi)的住戶(hù)也為了提升公寓的商業(yè)價(jià)值，往往在公寓樓內(nèi)設(shè)計(jì)有底層商業(yè)區(qū)，這些商業(yè)區(qū)的標(biāo)識(shí)不同于其它的公寓標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)。因此還需要根據(jù)商業(yè)空間不同區(qū)域和功能的劃分來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。車(chē)庫(kù)是公寓中配套設(shè)施比較重要的部分，也是我們標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)者需要花精力去設(shè)計(jì)的部分之一。
總結(jié)起來(lái)，室內(nèi)的標(biāo)識(shí)可以分為三大部分：公共區(qū)域標(biāo)識(shí)、商場(chǎng)標(biāo)識(shí)和車(chē)庫(kù)標(biāo)識(shí)。而具體的公共區(qū)域標(biāo)識(shí)有可以分為：引導(dǎo)標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)識(shí)和工程用標(biāo)識(shí)三大類(lèi)。而相對(duì)于商場(chǎng)標(biāo)識(shí)和車(chē)庫(kù)標(biāo)識(shí)，公共區(qū)域的標(biāo)識(shí)又是最重要的部分。包括：公寓入口標(biāo)識(shí)、入口水牌、門(mén)號(hào)牌、電梯指示、安全疏散、步梯指示、電梯廳電梯編號(hào)和電梯廳樓層號(hào)等。
現(xiàn)在應(yīng)用于室內(nèi)的標(biāo)識(shí)的材料可以大體分為幾類(lèi)：不銹鋼、玻璃、壓克力、鋁合金和銅、鈦金等，因此相同的材料往往就給我們整體的標(biāo)識(shí)帶來(lái)了很大的統(tǒng)一性。比如不銹鋼是一種很好的裝飾材料，色澤美觀，時(shí)尚而現(xiàn)代，是一些高檔寫(xiě)字樓標(biāo)識(shí)的首選。玻璃、壓克力都擁有光潔的表面，透明的質(zhì)感，具有很好的通透性。無(wú)論是單獨(dú)使用還是與其他材料搭配都有很好的效果，在一些商住兩用的公寓都有使用。鋁合金具有良好的可塑性，有很多成熟的產(chǎn)品，也有很多成功的案例。這些都是設(shè)計(jì)時(shí)可以參考的方向。
除了材料，顏色、字體也是一個(gè)重要的思考方向，顏色和字體以及標(biāo)牌的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格，都是展示給人的第一印象。因此也是一個(gè)很重要因素。不過(guò)可以慶幸的是平面設(shè)計(jì)這方面的專(zhuān)業(yè)書(shū)籍很多，完全可以滿(mǎn)足大家的學(xué)習(xí)需要。
總結(jié)起來(lái)做好了前期的調(diào)查研究就完成了整個(gè)設(shè)計(jì)工作的第一步，設(shè)計(jì)起來(lái)就相對(duì)輕松容易，有的放矢。通過(guò)初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)，確定方案后更重要的是和制作工廠的協(xié)調(diào)，保證能夠按照設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行制作，達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)想的效果。最后的施工階段也是很重要的。施工的效果直接影響到了最終的效果，因此培養(yǎng)一支施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍對(duì)于一家專(zhuān)業(yè)的標(biāo)識(shí)公司也很重要。
